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Smoljanci

WohlfĂŒhl(t)rĂ€ume

Zum Wohl des Gastes -
gute SchlafqualitÀt

Urlaub bedeutet tagsĂŒber am Strand oder am Pool entspannen, neue StĂ€dte erkunden, bekannte StĂ€dte aufs Neue entdecken und dann abends mĂŒde und zufrieden ins Bett fallen. Gerade im Urlaub sind Ruhe und guter Schlaf wichtig, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Die ruhige Lage, großzĂŒgige SchlafrĂ€ume sowie bequeme Betten bieten Ihnen Erholung pur.
Ferienvilla
Erbaut im Jahr 2020 mit 163 qm WohnflÀche, nur 20 Km von Rovinj entfernt.
Air-Condition
Klima gibt es in jedem Schlafzimmer. Im Ess- und Wohnzimmerbereich gibt es zwei.
3 x Schlafzimmer
2x Doppelbett, 3x Einzelbett fĂŒr insgesamt 7 Personen ist ganz nett. Kinderbett auf Anfrage.
3 x Bad
Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad. Im Erdgeschoß gibt es zusĂ€tzlich ein GĂ€ste-WC.
KĂŒche
Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, SpĂŒlmaschine, Backofen, KĂŒhlschrank mit Gefrierfach.
Wohnzimmer
TV mit Netflix, WLAN nur im Erdgeschoss, Schreibtisch, romantische Beleuchtung.
Pool
Infinitypool 12x4, Außendusche, PooltĂŒcher, Liegen mit Auflagen, Sonnenschirm.
Terrasse
Überdachte Terrasse, Sitzgarnitur 2x, Grillmöglichkeiten, Comfortzone, Blick ins GrĂŒne.
Sport
Badminton- bzw. Volleyballnetz steht zur VerfĂŒgung. Joggingwege finden Sie direkt vor der HaustĂŒr.
HandtĂŒcher
Nur die beste QualitĂ€t an HandtĂŒchern und BettwĂ€sche fĂŒr unsere GĂ€ste.
Abstellraum
Waschmaschine, WĂ€schestĂ€nder, BĂŒgelbrett und BĂŒgeleisen sind vorhanden.
Dogs-Friendly
We love dogs. Gegen einmaligen Aufpreis von 150,- € pro Aufenthalt (Reinigung).
Check-in / -out
In der Hochsaison: Sonntags 16:00 Uhr / 10:00 Uhr. Oder nach Vereinbarung.
Reinigung
Im Preis enthalten: Komplettreinigung nach der Abreise sowie 2x / Woche Poolcheck.
Guest-Relation
GÀstebetreuung wÀhrend Ihrem gesamten Aufenthalt. Wir sind vor Ort.
StellplÀtze
Es gibt mehrere ParkplĂ€tze direkt an der Villa. FĂŒr das Tor erhalten Sie eine Fernbedienung.

Urlaubsfeeling auch im Badezimmer

Bidets im SĂŒden, Saunen im Norden. Europa ist vielfĂ€ltig, auch bezĂŒglich Badezimmer-Gestaltung. Bei uns in Smoljanci wirdÂŽs richtig gemĂŒtlich. Jedes Schlafzimmer verfĂŒgt ĂŒber eigenes Tageslichtbad mit Bidet, Dusche, WC und Haarföhn. Eine WohlfĂŒhloase in schönen Pastel-Tönen.

Endlich Zeit zum Brunchen

In der NĂ€he gibt es einige gute Restaurants. Dennoch möchten unsere GĂ€ste öfters ausschlafen, von der Sonne geweckt werden und dann gemĂŒtlich in der Villa frĂŒhstĂŒcken.

Dolce Far Niente

In unserer Vier-Sterne-Ferienvilla dĂŒrfen Sie einen gewissen Standard erwarten. Damit Sie diese familiĂ€re WĂ€rme, Zufriedenheit, Gelassenheit, schöne Erinnerungen und Erholung auch mit nach Hause nehmen können.

Exklusiv
Auf dem heutigen Neubau-Markt ist es nicht leicht, eine ExklusivitĂ€t zu bieten. Doch wir haben diese besonderen UmstĂ€nde, da unser BautrĂ€ger kein ĂŒbliches Bauunternehmen betreibt, sondern sich mit Herz und Seele nur um ein Herzensprojekt kĂŒmmert, bis er dieses komplett fertig gestellt hat. ZuverlĂ€ssige Arbeit, strenge Bauaufsichten, gehobene QualitĂ€t und ein Sinn fĂŒr Ästhetik.
Uniq
In der Villa-Osmium finden Sie die einzigartige kunsthandwerkliche Unikatarbeit: TreppengelÀnde, Beleuchtung, Stein- sowie Keramikarbeiten und Gestaltung der WÀnde.
Sonne
Die Villa befindet sich in der SĂŒdwestlage am Rande des Dorfs Smoljanci. Eine sehr ruhige Lage, ganz ohne Massentourismus. Hier genießen Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang mit einem unverbauten Blick ins GrĂŒne.
Zufahrt
Die Zufahrt zur Villa erfolgt ĂŒber eine noch nicht asphaltierte Nebenstraße (die letzten 150 m).
GeschÀfte
Diverse GeschÀfte des tÀglichen Bedarfs z. B. BÀckerei, Apotheke und Discountmarkts sowie Restaurants und Cafés sind in etwa 5 bis 10 Fahrminuten erreichbar (Svetvincenat, Vodnjan, Kanfanar).
Strand
In der NÀhe gibt es bekannte StrÀnde in den Orten Balle/Vale (15 km), Rovinj (23 km), Barbariga (19 km), Peroj (24 km), Fazana (25 km), Medulin - Sandstrand (39 km). Es gibt auch viele unbekannte StrÀnde wie Cisterna Beach (19 km). Sprechen Sie uns an!
Distanz
Villa-Osmium in Smoljanci befindet sich etwa 580 Kilometer von MĂŒnchen entfernt, ca. 370 Kilometer von Graz, ca. 270 Kilometer von Villach, 20 Kilometer von Rovinj und etwa 32 Kilometer von dem Flughafen in Pula.

Lage, Lage, Lage

Die mystische Gemeinde Svetvincenat (Sanvincenti) zeichnet sich durch den Renaissance Stadtplatz und die Burg Morosini-Grimani aus. Die Burg ist 3,5 km von Smoljanci entfernt und stellt das besterhaltene Kastell Istriens und zugleich das grĂ¶ĂŸte Bauwerk in Svetvincenat dar. Die StrĂ€nde zwischen Rovinj und Pula sind ca. 20 bis 30 km entfernt.

Svetvincenat
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